第一章 总 论 1
第一节 项目概况 1
第二节 项目背景 3
第二章 项目建设的必要性和可行性 6
第一节 项目建设的必要性 6
第二节 项目建设的可行性 8
第三章 项目建设原则、宗旨及规模 9
第一节 项目建设的原则 9
第二节 项目建设的宗旨 9
第三节 项目建设规模 10
第四章 建场条件及场址选择 11
第一节 项目区概况 11
第二节 场址选择 16
第五章 技术设计方案 17
第一节 总平面布置 17
第二节 建筑设计 17
第三节 土建工程 20
第四节 园林绿化设计 22
第五节 给排水工程 24
第六节 供电系统 24
第七节 消防系统 24
第六章 环境保护与安全卫生 25
第一节 环境保护 25
第二节 环境影响评价 30
第三节 劳动卫生、安全与环保措施 30
第七章 项目组织管理、劳动定员与人员培训 31
第一节 项目组织管理 31
第二节 人员培训 32
第八章 项目管理与实施进度 32
第一节 项目管理 32
第二节 项目的监督和评价 32
第三节 项目实施进度 33
第九章 节能与节水 34
第一节 节能的意义 34
第二节 设计原则 34
第三节 节能措施 35
第四节 节水 36
第十章 老年公寓经营标准 38
第一节 入住条件 38
第二节 入住手续 38
第三节 生活环境、设施技术方案 39
第四节 护理级别 40
第五节 收费标准 41
第十一章 投资估算与资金筹措 42
第一节 固定资产投资估算 42
第二节 资金筹措 42
第十二章 工程招标方案 43
第一节 总则 43
第二节 招标内容 44
第十三章 效益分析 45
第一节 成本分析 45
第二节 营业收入 45
第三节 财务效益分析 45
第四节 盈亏平衡分析 46
第五节 财务评价结论 47
第六节 社会效益分析 47
第十四章 结论及建议 48
