第一章 总 论 1
1.1项目概况 1
1.2项目建设目标 1
1.3项目建设内容与规模 2
1.4项目投资估算与资金筹措 3
1.5项目主要财务经济指标 4
1.6可行性研究依据 4
第二章 项目建设背景 6
2.1项目提出的理由与过程 6
2.2项目单位基本情况 7
2.3项目优势分析 8
第三章 项目区建设条件 13
3.1地理位置 13
3.2自然条件 13
3.3社会经济 14
第四章 市场分析 16
4.1房地产市场宏观市场分析 16
4.2高端低密度住宅市场分析 21
4.3市场调查结果分析 32
第五章 总体规划与平面设计 35
5.1总体规划 35
5.2平面设计 40
第六章 建筑结构设计与公用工程 43
6.1建筑结构设计 43
6.2给排水工程 47
6.3电气工程 49
6.4暖通工程 55
第七章 环境保护 57
7.1环境保护执行标准 57
7.2施工期环境影响分析 57
7.3项目建成后环境影响分析 60
7.4环境影响评价结论 61
第八章 劳动安全卫生与消防 62
8.1卫生防疫 62
8.2消防 62
第九章 节能节水措施 67
9.1节能 67
9.2节水 68
第十章 项目组织管理与实施 70
10.1项目组织管理 70
10.2人力资源配置 72
10.3项目实施安排 75
10.4施工建设项目招投标 76
第十一章 投资估算与资金筹措 79
11.1投资估算 79
11.2资金筹措 83
第十二章 财务评价 84
12.1财务评价的依据和原则 84
12.2成本费用、销售收入及税金估算 84
12.3 财务效益分析 86
12.4盈亏平衡分析 89
12.5财务效益分析结论 90
第十三章 结论与建议 91
13.1推荐方案的优缺点描述 91
13.2结论 93
13.3建议 93
