随着我国经济突飞猛进的发展，对能源的需求不断增长，传统的能源如石油、煤炭、水利等是有限能源，随着经济的发展已经面临不足，因此开发新型绿色环保能源和节省能源已经成为全世界所面临的重要课题。目前我国建筑行业能耗巨大，据初步估算，我国住宅使用能耗占全国总能耗的20%左右，若再考虑建材生产和建造的能耗，建筑行业总能耗约占全国总能耗的 37%左右。同时，我国现有建筑中99%为高耗能建筑。有专家估计，到2020 年还要建造约二三百亿平方米的建筑，如果不实施建筑节能，新建建筑中95%以上还将是高能耗建筑。在未来的十多年中，我国建筑能耗将达到千亿吨标准煤，单位建筑面积采暖能耗为气候条件相近的发达国家新建建筑的 8 倍左右。因此，新型节能建筑材料的应用和生产成为建筑节能的一个重要方面。我国对于新型节能环保建筑材料的推广和生产制定了相应的产业发展规划和一些强制措施，这些政策的推出不仅有利于国家建筑能耗的降低，而且也成为新型节能环保建筑材料生产企业的一个巨大的市场机遇。
项目单位在开发生产新型节能环保建材方面具有一定的技术、人才优势，现有员工200余人，其中专业技术人员50余人，占地面积160亩，拥有年产1.2亿块煤矸石烧结砖生产线以及塑钢和中空玻璃生产线；注册资本人民币1000万元。公司拥有完善的质量保证体系，严格的管理制度，良好的办公条件环境，技术力量雄厚。在保障产品高性能、高质量的同时，具备有较强的市场竞争力。
本项目通过利用热电厂产生的粉煤灰生产混凝土砌块不仅生产的产品是新型节能建材，而且生产工艺能耗相对实心粘土砖大幅度降低，同时也实现了热电厂固体废弃物的综合利用，减少了环境污染和土地占用。因此，本项目的建设是十分必要的。
本项目建设两条粉煤灰混凝土砌块生产线，购置生产、检验设备仪器147台（套），新建厂房、办公楼等，总建筑面积6160平方米，原料和成品储存和堆放场地40405平方米。生产场所用来安装主要的生产设备，如骨料输送机、搅拌机、成型机、全自动窑车转运系统、分板机、自动码垛机、劈裂机、空压机等。
本项目总投资11206万元，经营期内年均销售收入11051万元，正常年销售收入11200万元。
本项目根据财政部、国家税务总局文件的优惠政策，免征五年所得税，以后各年所得税按25%、盈余公积金及公益金按15%计提，生产期内利润总额2779万元/年，所得税平均695万元/年，税后利润平均2084万元/年。
《年产40万立方米新型节能粉煤灰混凝土砌块项目可行性研究报告》的基本构架大体如下：
第一章总论
第二章项目建设单位介绍
第三章市场分析与预测
第四章产品与技术方案
第五章项目建设条件
第六章工程建设方案与总图布置
第七章节能、节水保护
第八章环境保护与安全卫生
第九章项目实施进度安排
第十章建设投资估算
第十一章项目财务评价
第十二章项目综合评价结论
第十三章附件
《年产40万立方米新型节能粉煤灰混凝土砌块项目可行性研究报告》分项说明:
一、年产40万立方米新型节能粉煤灰混凝土砌块项目背景
说明：概述市场及技术发展现状和项目提出的理由
二、年产40万立方米新型节能粉煤灰混凝土砌块项目简介
（一）项目名称
（二）项目建设单位
（三）项目拟建地区和地点
（四）项目建设内容
（五）项目建设进度
（六）投资估算和资金筹措
三、年产40万立方米新型节能粉煤灰混凝土砌块项目可行性与必要性分析
四、主要经济指标说明
第二章年产40万立方米新型节能粉煤灰混凝土砌块项目建设单位介绍
一、建设单位简介
二、企业
三、管理团队
四、劳动定员与人员培训组织结构
第三章 年产40万立方米新型节能粉煤灰混凝土砌块市场分析与预测
一、市场规模
二、目标市场分析
三、项目建设规模
第四章年产40万立方米新型节能粉煤灰混凝土砌块产品与技术方案
一、产品方案
二、生产技术方案
三、生产工艺流程
四、主要生产设备
第五章年产40万立方米新型节能粉煤灰混凝土砌块项目建设条件
一、项目选址
二、项目建设地区地理位置
三、项目建设地区基础设施
四、项目建设地区产业基础
第六章年产40万立方米新型节能粉煤灰混凝土砌块工程建设方案与总图布置
一、工程建设原则
二、总平面布置和运输
三、主体建筑工程
四、辅助工程建设
第七章年产40万立方米新型节能粉煤灰混凝土砌块节能、节水保护
一、编制依据
二、能耗与水耗分析
三、节能、节水措施
第八章年产40万立方米新型节能粉煤灰混凝土砌块环境保护与安全卫生
一、设计依据及执行标准
二、环境影响分析
三、环境保护措施
四、劳动保护与安全卫生
五、消防措施
第九章年产40万立方米新型节能粉煤灰混凝土砌块项目实施进度安排
一、项目实施阶段规划
二、项目实施进度表
第十章年产40万立方米新型节能粉煤灰混凝土砌块建设投资估算
一、投资估算范围
二、建设投资估算
（一）项目总投资
（二）固定资产投资
（三）流动资金
三、分年投资计划表
四、资金筹措
第十一章年产40万立方米新型节能粉煤灰混凝土砌块项目财务评价
一、基本财务数据
二、销售收入预测与成本费用估算
三、盈利能力分析
1、损益和利润分配表
2、现金流量表
3、计算相关财务指标（投资利润率、投资利税率、财务内部收益率、财务净现值、投资回收期）
四、敏感性分析
五、盈亏平衡分析
六、财务评价结论假设
第十二章年产40万立方米新型节能粉煤灰混凝土砌块项目综合评价结论
一、项目可行性分析结论
二、项目建设建议
第十三章附件
