资产评估与会计、审计及清产核资的关系

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    资产评估为市场经济中的权益主体提交资产价值的参考意见，提供的是
一种专业性的鉴证服务。但是，从诞生的那一天开始，资产评估就不可避免地和传统的会计计价混淆在一起，以至于在当前的市场经济环境下，有些人认为资产评估和传统的会计计价、审计服务等中介服务的界限是模糊的。其实，资产评估与会计、审计既有联系又有区别。
    (一)资产评枯与会计的关系
    在我国，由于经济发展的特殊性.，评估与会计有着不可分割的渊源。以
前，我国的资产评估行业并非一门独立的行业，而是会计中的一个分支。原因是市场价格在过去就是折!日成本，资产评估大多是作为会计人员账务处理的依据。随着市场经济的蓬勃发展，评估逐渐脱离会计而成为了一个独立的行业，不过，在当今独立的资产评估行业服务中，会计知识仍然是很重要的。
    1、资产评枯与会计的联系
    资产评估与会计的联系主要表现为在特定条件下，资产会计计价租财务
报告要利用资产评估结论，以及资产评枯需要参考会计数据资料两个方面。
    2、资产评估与会计的区别
    从理论上讲，资产评估是一种专业性很强的中介服务，它既不是对会计计价的否定，也不属于会计计价的范畴，虽然与传统的会计领域有着一定的联系，但是在许多方面与会计计价存在着本质区别。
    (1)二者的性质和职能不同
    会计是一项以记账、算账和报账为基本手段，连续、系统地反映和监督企业生产经营、财务收支及其成果的一种社会活动，反映和监督是其基本职能;资产评估是一种价值判断活动，评估和咨询是其基本职能.
    (2）二者的执行操作者不同
    会计中的资产计价是由企业的财会人员完成的，只要涉及与资产有关的
经济业务均需要计价，是一项经常的、大量的工作。资产评估则是由独立于企业以外的、具有资产评估资格的社会中介机构完成的。而且，资产评估工作除需要有资产评估学、会计学、财务管理学的知识以外，还需要工程技术、经济法律、市场营销等多方面的知识才能完成，其工作难度和复杂程度远超过会计计价。
    (3)二者的依据和方法不同
    会ft日己账和算账中的资产确认和计价主要以可以可靠计量的历史成本为依据，资产评估中的资产确认和评价主要是以其具有的效用和市场价值为依据。会计中的资产计价主要采用核算方法;资产评估中的资产价值评估除了可以利用核算方法外，还广泛应用预期收益折现、市场售价类比等多种技术方法。
    (4)二者的总体目标不同
    会计工作的总体目标是为企业管理服务，资产评估的总体目标是为资产交易服务。会计学中资产计价的目的是为投资者、债券人和经营管理者提供有效的会计信息，资产评估价值则是为资产的交易和投资提供公平的价值尺度。
    (二)资产评估与审计的关系
    审计是由审计人员或注册会计师运用审计标准和方法，通过实施审计程
序，按照合法性、公允性的原则，对被审计企业会计报表发表审计意见。而资产评估是评估专业人员运用资产评估准则和方法，实施特定的评估程序，对委托评估资产在基准日的客观价值予以定量评定估算。从服务的目的上看，审计主要着眼于过去，是对被审计单位在过去一个会计年度的一系列会计报表发表审计意见;而评估主要着眼于未来，为将要发生的产权变动业务提供一个公允的交易底价。二者虽然有一定的联系，但也有较大的差别。
    1、资产评枯与审计的联系
    (1)资产评估中的资产清查阶段，就其工作方法而言，包括对委托方申报
的评估对象进行核实和界定，有相当部分工作采用了审计的方法，具有“事实判断”的性质。
    (2)根据我国现行资产评估法规的要求，流动资产及企业负债也被纳人企
业价值评估范围之内，而流动资产和负债的评估有相当部分可借鉴审计的方法进行。
    (3)在企业价值评估中，经审计后的财务报表及相关数据可以作为企业评
估的基础数据。
    2、资产评估与审计的区别
    (1)审计是在现代企业两权分离的背景下产生的，旨在对企业财务报表所
反映的企业财务状况和经营成果的真实性和公允性做出事实判断，具有明显的公证性特征。资产评估是在市场经济充分发展的条件下产生的，旨在适应资产交易、产权变动的需要，为委托人与相关当事人的被评估资产做出价值判断，具有明显的咨询性特征。
    (2)审计人员在执亚过程中，要自始至终地贯彻公证、防护和建设三大专
业原则，而资产评估人员在执业过程中则必须遵循供求、替代、贡献、预期等基本经济原则。
    (3)审计工作是以会计学、税法及其他经济法规等知识为专业知识基础
的，而资产评估的专业知识基础，除了由经济学、法律、会计学等知识组成外，工程技术方面的知识也是其重要的组成部分。
    (4)审计主要是对会计报告的审计，审计对业务的处理标准与会计是同一
的、而与资产评估却是大相径庭，如市场价值与历史成本等。
    (三)资产评佑与清产核资的关系
    清产核资是指通过采取一定方法、遵循法定程序清查企业资产，从而核实企业资金(资本)的全过程。我国先后进行过多次全国性清产核资，通过清产核资，要达到“家底”清楚，所有权界定明晰，账实、账账相符的目的，要核实企业法人财产占用量，核实国家资本金，推动国有资产的合理流动和资产的优化配置。
    1、资产评估与清产核资的联系
    两者一般都需要进行资产清查并重新确定资产账面价值，使之账实相符，都会对资产管理产生积极作用。而且，在对企业资产进行评估时，清产核资还是资产评估必不可少的基础工作。
    2、资产评估与清产核资的区别
    现实经济生活中，许多人将资产评估和清产核资两个术语混为一谈，其实两者是有所不同的。
    (1)工作主体及效用不同。资产评估必须由有执业资格的评估机构和评
估师来进行，遵循法定程序和执行公认准则，其评估结果具有客观公正性;清产核资的工作主体没有严格的限定，一般是在所有者的监督指导下由企业管理人员来进行，其结果的客观公正性比资产评估要弱许多。
    (2)内容范围及目标不同。资产评估的内容范围，不仅包括有形资产而且
包括无形资产，其目标是对资产的现时价值进行评估，为资产业务提供公正的价值尺度，以满足资产合理流动和产权交易的需要;清产核资的内容范围一般只限于有形资产，工作目标主要是为了摸清“家底”，做到账账、账实相符，提高资产使用效益。
    (3)评定依据及时机不同。资产评估以市场化、动态化的会计计量理论为
基础，并从多层面考虑资产价值;而清产核资以相对静止的资产计价理论为基础，考虑的是资产本身的价值，多以历史成本为计价依据。另外，资产评估只有在产权转移或资产流动时才需要进行，而清产核资是企业财产管理的一个重要方面，企业认为需要就可以进行。（责任编辑：节能评估报告）